La mayoría de los conflictos por tenencia de animales en condominios y departamentos es por desconocimiento del reglamento de copropiedad.
Si tiene un perro o un gato viviendo en su departamento, casa u otro inmueble de los que menciona la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y descuida el comportamiento del animal en los espacios comunes, arriesga serios problemas con alguno de sus vecinos y, lo que es peor, tiene altas probabilidades de terminar en el Juzgado de Policía Local si no corrige la situación.
La mencionada normativa advierte que aunque el reglamento de copropiedad no prohíba la tenencia de mascotas, las viviendas deben habitarse sin interferir con la tranquilidad y seguridad de los vecinos.
De ahí que si alguien se ve afectado por reclamos, debido a la suciedad, ruidos o la agresividad de su mascota, igual tiene derecho a recurrir al juez de policía local para hallar una solución o enfrentar multas que van de una a tres UTM (de $29.711 a $89.133).
Distinto es el caso de los “regalones” que no salen nunca del hogar, como aves, peces o reptiles, aunque algunos reglamentos son perentorios incluso contra ellos.
Y diferente es también la situación de los animales permitidos por una normativa que posteriormente se modifica por una contraria. Para ello, la ley establece los pasos y quórum que los copropietarios deben respetar. Por ejemplo, para cambiar el reglamento impuesto por el primer vendedor deben estar entregadas al menos el 75% de las unidades habitacionales.
Fuente: www.emol.com
Categoría: Educando a las Mascotas
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