Conocer el reglamento de copropiedad antes de comprar un departamento o una mascota pueden evitar una “vida de perros”
El caso de Luna, la perrita cuya dueña fue sentenciada a reclusión nocturna por no deshacerse de ella, refleja que tener mascotas en departamentos puede convertirse en un problema difícil de solucionar, pero simple de evitar.
“Todo está en informarse acerca del reglamento de copropiedad”, afirma la administradora de departamentos Consuelo Marín. Ante la ausencia de leyes y ordenanzas municipales, explica, estas normas son la única regulación. “Al terminar el edificio, la inmobiliaria entrega el reglamento que permite o no la tenencia de animales.
Sin embargo, éste puede ser modificado con el apoyo del 80% de los propietarios”. Las faltas a la normativa suponen multas o incluso denuncias al juzgado de policía local. Pero no todo está perdido. Los dueños de mascotas pueden solicitar al juzgado que modifique la norma o bien interponer en la Corte de Apelaciones un recurso de protección.
Además del reglamento, los propietarios suelen establecer normas, como recoger los excrementos y exigir el uso de correa en áreas comunes, cuyo incumplimiento también implica multas.
Para prevenir problemas, quienes viven en departamento deben optar por razas tranquilas y que no necesiten mucho ejercicio, como los dachshund, pug, chihuahua, maltés, yorkshire, poodle o bichón frisé. “Los tres primeros tampoco exigen gran cuidado con el pelo, porque lo tienen corto”, afirma el adiestrador Eduardo Vernal. Sin ladrar Las razas físicamente activas, como el beagle, border collie, fox terrier y cocker spaniel, sí pueden ser un problema. Para que no ladren, es fundamental una correcta educación desde cachorros.
“Hay que enseñarles a que no pidan atención o alimento ladrando, lo que se hace no satisfaciendo sus necesidades ante el ladrido”. Y un tema clave es cómo educarlos para que hagan sus necesidades. El especialista explica que a las razas pequeñas se les puede enseñar a usar una caja de arena (como los gatos) con arena o piedritas que neutralizan gran parte del olor de las fecas y la orina.
Fuente: Diario El Mercurio (Sábado 5 de Abril de 2008)
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